Avec des rabais selon les lots de 2 à 8 %
L'ADJUDICATION DES TRAVAUX DE LA CITÉ “DIAR EL MAHÇOUL”
A CONFIRMÉ LES PRÉVISIONS
Début des travaux : 1 " février - Livraison : 365 jours
1.500 logements dont 575 européens et 925 musulmans, soit 4.225 pièces couvrant 65.000 m2
3 PIÈCES 1.350.000 fr. 19.500 fr. le m²
2 PIÈCES (évolutif) 699.099 francs 13.999 fr. le m2

8.000 PERSONNES LOGERONT A LA CITÉ DE "LÀ PROMESSE TENUE" Le dépouillement des soumissions relatives à l’adjudication de la cité « Diar-el-Mahçoul » a eu lieu hier matin, salle des commissions du nouvel hôtel de ville.

L’opération s’est effectuée en présence de M. le député-maire Jacques Chevallier, de Me Rime, premier adjoint et des membres du conseil municipal. M. Fernand Pouillon, architecte, était également présent. Confirmation des prévisions

Quarante-cinq entreprises représentant tous les corps de métier du bâtiment ont concouru. Un certain nombre d’établissements s’étaient d’ailleurs groupés à cette occasion.
Les propositions retenues vont être maintenant soumises à un examen administratif pour vérifier si les conditions du concours ont été respectées.

Cependant les résultats provisoires de l’adjudication confirment les prévisions. On enregistre même des rabais d’une certaine importance de l’ordre, selon les cotes, de 2 à 8 %.

En partant de ces bases les pièces pour appartements européens résultent, y compris les fondations et l’équipement définitif, 510.400 francs la pièce, soit un prix au mètre carré pondéré de 19.526 francs.

Les pièces pour logement évolutif musulman ressortent à 266.061 fr. la pièce, toute équipée, soit au mètre carré pondéré à 13.093 francs.

Un logement équipé de 37 m2 pour 600.000 fr.

Le prix moyen pour un appartement européen, de trois pièces et dépendances, d’une superficie de 70 m2 revient à 1.850.000 francs.

Mais le résultat le plus remarquable concerne le logement « dit » musulman. Deux pièces et dépendances d’une superficie de 36 m2 70, reviennent à 600.000 fr.

Appartement qui comprend tout le confort et répond, dans ses très grandes lignes, aux normes de l'habitat H.L.M.

L’installation de la cuisine, de la salle de bains et du W.-C. comprend notamment : plomberie et sanitaire. La salle d’eau comporte une cuvette W.-C. à la turque, d’un modèle spécialement étudié et faisant office de receveur de douches, un lavabo d’angle. Ces appareils pourront être en granito ou en grès émaillé. Les parois de la salle d’eau seront plaqués de carreaux de terre cuite.

La cuisine est équipée d’un évier en pierre marbrière, d'un réchaud à gaz, d’une robinetterie de cuivre, d’un meuble de cuisine.

Valeur de l’œuvre

La réalisation totale de « Diar-el-Mahçoul » reviendra, par lots, à : 120 millions pour les terrassements et les fondations ; à 900 millions pour la maçonnerie ; à 120 millions pour la menuiserie ; 50 millions pour l’électricité ; 30 millions pour les peintures ; 100 millions pour le chauffage ; 83 millions de plomberie, 60 millions pour les carrelages ; 240 millions de lots annexes et 3 millions pou un ascenseur.

« Dlar-el-Mahçoul » comprendra 1.500 logements dont 575 européens et 925 musulmans. L’ensemble représente 4.223 pièces d’une surface utile de 65.000 m2 et d’une surface pondérée de 97.000 m2

.Diar-el-Mahçoul

Edifiée sur une bande de terre délimitée d’une part par la villa du Bols des Arcades et, d’autre part par la villa Susini, « Diar-el-Mahçoul » dominera le quartier de Belcourt et bénéficiera d une vue imprenable sur la baie.

Elle sera construite en pierre de taille blanche. Les immeubles seront de deux à cinq étages. La majorité aura trois étages sur rez-de-chaussée. Un seul sera de dix étages et aura un ascenseur.

Chaque façade a son propre caractère et l’ensemble ne revêt pas un aspect d uniformité. Là encore la rue est supprimée, remplacée par une suite d’espaces libres, cours, patios.

Les façades, les entrées des immeubles et les appartements sont agrémentés d’éléments de céramiques, placages ou claustras, de moucharabieh sur les balcons.

Chaque groupe (l’européen et le musulman) aura une école, un centre commercial. Une église et une mosquée sont projetées.

Huit mille personnes logeront à « Diar-el-Mahçoul » qui sera desservie par la future auto-route des Crêtes.

Avec « Dlar-ès-Saâda », en cours de travaux, treize mille personnes résideront dans cette partie d’Alger. Début des travaux : 1 er février

Actuellement, les terrassements et fondations sont en cours.

La maçonnerie commencera dès l’ordre de service donné, c’est-à-dire avant fin janvier.

Le démarrage probable aura lieu le 1er février.

Comme pour « Diar-ès-Saâda », le délai de construction de « Diar-el-Mahçoul » est fixé à 365 jours, à compter de février.

L’an prochain, à pareille époque, la municipalité Chevallier fera un beau cadeau de Nouvel An à quelques centaines de familles algéroises !

« Diar-el-Mahçoul » portera bien son nom : la « Cité de la promesse tenue ».