ORIENTÉE VERS UN HABITAT ÉVOLUTIF MUSULMAN
LA CITÉ DU CLIMAT-DE-FRANCE N’AURA RIEN D’UNE CASBAH
Son aspect évoquera toutefois le style traditionnel oriental

Ce que sera la nouvelle Casbah ? Rien de comparable avec la Casbah, la « vieille » - ou encore avec la cité du Clos-Salembier, ce non sens d’urbanisme. Casbah ? Elle n’en aura que le nom. Et encore. Ce sera une cité musulmane. La cité du Climat-de-France. Tout simplement !

Nous l’avons écrit. Elle répond à une indiscutable évolution. Elle sera plus qu’une expérience. Elle concrétisera un stade transitoire dans l’évolution de' l’habitat musulman. Ce qui est beaucoup.
Son aspect

Elle sera constituée par un ensemble d’immeubles collectifs, bas, de deux à quatre logements par entrées pour conserver le caractère d’habitations individuelles. La superficie type de chaque logement sera de 30 à 45 mètres carrés. Soixante blocs d’immeubles offriront quatre mille appartements.

La forte dénivellations du terrain implique la création de plateformes dont le soutènement sera formé par les murs maîtres des immeubles. Ces plateformes, entre les blocs d’immeubles, sont autant d’espaces libres de volume et d’aspect différents. Places, esplanades, patios, constituent la viabilité intérieure de la future cité.

La circulation automobile empruntera un système de passages, parfois agrémenté de patios privés ou publics, ou encore de plantations de verdure.

Les piétons utiliseront des passages souterrains communiquant entre groupes d’immeubles.

Ainsi est supprimée la notion de la rue afin de préserver le calme des quartiers.

Du fait de la forte différence de niveaux existant entre chaque plateforme, les immeubles bénéficieront d’une vue panoramique sur la baie.

Il sera évidemment possible d’accéder aux terrasses, selon le principe de la Casbah et d’où l’on aura une vue dégagée.

Enfin, la variété des façades, qui conservera un aspect « mauresque », sera obtenue par composition. Cette formule maintiendra le bénéfice de la normalisation qui permet d’obtenir prix, qualité et rapidité.

Voici pour l’urbanisme.

Composition des appartements

Quatre mille sont prévus, avons-nous écrit. Ils doivent être réalisés en deux tranches de deux mille chacune.

Ils comprendront de une à cinq pièces. Huit types de logements sont projetés. Leur prix moyen est de l’ordre de 540.000 francs.
L’appartement courant comprendra : une entrée, une chambre, une cuisine, une salle de séjour, une salle d’eau, un patio ou une loggia.

L’équipement portera sur l’appareillage de cuisine : glacière ou réfrigérateur, douches, w.-c., lavabos. Le chauffage est envisagé.
Par sâ conception moderne, encore que la ligne générale rappellera le style traditionnel de l’agglomération orientale, la nouvelle cité musulmane du Climat-de-France sort donc résolument des sentiers battus.

C’est pourquoi l’on peut affirmer que de « Casbah », elle n’en aura que la dénomination.

Cette cité sera bien à l’image de l’évolution humaine et matérielle de notre époque tourmentée.

Evolution que l’on ne peut et que l’on ne doit pas enrayer.