Une ville-satellite nouvelle- 26 000 logements - 130 000 âmes - s'édifie sur ce plateau de 400 ha avec les plus puissants moyens de l'économie et de la technique.

Vue aérienne partielle du Plateau des Annassers (130 m. d'altitude). Au centre: l'emplacement du centre urbain. Au 2e plan: terrassements des quartiers I et Il : sur la gauche, lotissement des Sources. Au-delà du ravin de la Femme-Sauvage. le Clos-Salembier dominé par Diar-es-Saâda.

Une ville se développe comme un être vivant. Ce que sera le corps d'Alger dans sa maturité, la vue aérienne le suggère aujourd'hui : un jalonnement de quartiers neufs importants occupe déjà les hauts d'Alger.

De l'Harrach au delà d'El-Biar, ce sont la Montagne et les Eucalyptus, le secteur industrialisé d'Hussein-Dey, la Coopérative Musulmane à Kouba, Noble Terre, Mahçoul, Saâda et les Jasmins, la Concorde à Birmandreis, la Cité Sellier, Bassin Fougeroux; bientot le Paradou, les Allobroges à Hydra, le terrain Garnier. Le corps futur d'Alger, qui prend pied dans l'Harrach, aura sa tête à Châteauneuf.

La SERA (Société d'équipement de la région algéroise) entreprend actuelle ment la réalisation de l'un des maillons importants de cette chaîne urbaine : le Plateau de Annassers devient aujourd'hui le plus grand chantier d'Alger.

Il est difficile de se rendre compte du caractère gigantesque des travaux entrepris aux Annassers. Ci-dessus, l'échelle des maisons peut donner une idée de l'ampleur des terrassememc du quartier I. Les futurs habitants, dominant les frondaisons du bois des Arcades, auront vue jusqu'à Cap-Matlfou. A droite: le séminaire de Kouba.

Les mêmes travaux en vue aérienne. Ils préfigurent la physionomie du quartier 1 dont Ie rectangle central constituera la place principale. A dr. : entouré du losange de la grande vole centraledéjà tracée, le terrain où s'édifiera le Centre urbain. Les énormes skrapers et bulldozers ne sont ici que de minuscules points que l'on voit parsemant le plateau.

Voici au 1e plan les 1e tranches de la ville des Annassers figurées en maquette à leur emplacement exact dans le nouvel Alger. Il s'agit de la grande maquette de l'Agence du Plan (hôtel de ville) qui donne une idée générale précise et constamment tenue à jour de l'ensemble algérois.Cette maquette a nécessité des années de patient travail de spécialistes. A noter le relief relativement tourmenté des terrains.

Projet directeur des Annassers

Le projet directeur, étudié par l'Agence d'urbanisme d'Alger, dans le cadre régional dont nous avons parlé, porte sur les 400 hectares qui s'étendent de Birmandreis à Kouba.
Rappelons les données générales de ce projet :
-- 26 000 logements.
-- un équipement général administratif, commercial et social groupé dans le Centre Urbain qui, au coeur de la Cité nouvelle, intéresse, outre les Annassers, Kouba, Clos Salembier, Birmandreis et Birkadem.
--des équipements de quartiers répartis dans les groupes d'habitation mêmes.
--plusieurs lycées, un hôpital, un parc de plus de 20 hectares.
--un réservoir d'eau desservant l'ensemble de la Cité.
--une voie à grande circulation qui draine le plateau dans sa diagonale, joint à une extrémité le Ruisseau et Kouba, à l'autre Birmandreis ; et des voies de liaisons intermédiaires reliant les Annassers, par dessus le Ravin de la Femme Sauvage, au Boulevard Supérieur (actuel chemin des Crêtes) d'une part, au boulevard Laurent Pichat d'autre part. Ainsi, soit par la route Moutonnière, soit par la Redoute le centre-ville actuel se trouve-t-il à dix minutes des Annassers.

Déroulement des travaux

Les Ponts et Chaussées réalisent la grande voirie dans son ensemble, et depuis plus d'une année les bulldozers sont au travail. Aujourd'hui les terrassements de la voie diagonale sont exécutés jusque dans le ravin de la Négresse, à proximité du carrefour du Ruisseau, d'un côté. et proches de la route de Birmandreis à Birkadem de l'autre.

Dès lors que les routes sont faites, les obstacles naturels auxquels le plateau des Annassers devait son isolement (ravins et falaises) n'existent plus, et les études de réalisation qui permettent la construction de la Cité se déroulent dans un ordre convenu, qu'il n'est pas sans intérêt de décrire :
1) Plan de masse d'un quartier.
2) Mise en terrassements et viabilités.
3) Construction des b:îtiments par les différents maîtres d'ouvrages et des équipements par la SERA.

Dès la phase 2 atteinte par un quartier, la phase 1 du quartier suivant est engagée. Ainsi une continuité de terrassements et de mise en viabilité est assurée. Ainsi est assurée une continuité d'attribution propre à satisfaire tout constructeur intéressé. La croissance de la cité est organique, se fait dans l'ordre.

Plan routier des principales voies desservant les Annassers. En noir, le quartier I. En rouge le quartier II.

Technique et directives d'urbanisme

La SERA agit avec le concours des Ponts et Chaussées d'une part - réalisation des voies, mise en viabilité des terrains, coordination technique - de l'Agence d'urbanisme d'Alger d'autre part.
- données d'urbanisme et coordination architecturale.

A l'Hôtel de ville. - Sur les vastes tables de l'Agence du Plan s'élaborent les prolets d'urbanisme dont, au premier plan, celui des Annassers. On aperçoit au fond (à dr), l'immense maquette de l'ensemble algérois, construction savante qui fait l'admiration de tous les visiteurs.

Au titre des données d'urbanisme nous entendons :
-- les plans directeurs et plans de masse.
-- les limitations précises de la densité d'habitation.
-- la définition des tracés en plan et en élévation.
-- la répartition des terrains suivant ses différentes fonctions : voies et parking, emprises des constructions, groupes scolaires, cheminements des piétons et terrains de jeux.

Le plan, qui peut paraître rébarbatif au profane, n'est pas une composition abstraite. Qu'on veuille bien voir dans les traits et rectangles figurés en noir, les bâtiments des premiers quartiers. On constatera qu'ils sont tous entourés d'une surface considérable de blanc. Ce blanc figure les espaces libres et verts. Ainsi l'aspect général de la ville des Annassers sera celui d'une cité moderne verdoyante et aérée.

La coordination architecturale porte sur plusieurs plans essentiels. En premier lieu assurer le respect des données d'urbanisme que nous venons de rappeler, lors du passage délicat du projet directeur aux plans des constructeurs, pour lesquels interviennent toutes les données imprévisibles d'économie, de procédés techniques, de solutions plastiques différentes.

Ensuite assurer l'unité urbaine, mais de quelle manière ? La traditionnelle unité par le matériau (les toitures en ardoise de la Loire par exemple) ni la répétition d'un module unique (la travée Perret au Havre) n'ont été retenues ici car elles peuvent conduire à des solutions soit économiquement, soit fonctionnellement illogiques. C'est par l'échelle des espaces et des dimensions d'échelle qui caractérise les villes du bassin méditerranéen), par le choix des proportions de percement des façades, et par la continuité du sol que sera recréée l'unité de la ville, à travers toute la diversité des programmes.

Vue anticipée des premiers quartiers

Réalisations en cours

Nous donnons ici la liste des premiers constructeurs aux Annassers :
QUARTIER 1
1. - C.I.A. (Compagnie Immobilière Algérienne) : 1.500 logements environ

Les terrassements généraux sont déjà exécutés. La C.I.A. occupe les Crêtes du ravin de la Femme Sauvage qui dominent le chemin actuel d'accès au lotissement des Sources et s'étendent en face du Nador. Architectes : MM, Daure et Béri.

2. - ARMAF (Logement de l'Armée d'Afrique). : 500 logements environ.

Les terrassements généraux sont déjà exécutés. Le versant sud-est occupé par l'Armaf fera face, en bordure de la grande voie, au parc central des Annassers.Architectes : MM. Burgat, Challand, Geiser, Bachelot.

3. - Groupes scolaires 1 et 2. 80 classes.
Les écoles fonctionneront dès l'occupation des premiers logements.
Architecte : M. Luycks. QUARTIER II

QUARTIER II.
4. - COTEBA (Coordination et Technique du Bâtiment) : 1.000 - 1.500 logements.

Les terrassements généraux sont en cours d'exécution. La COTEBA occupe les crêtes du ravin de la Femme Sauvage qui font face au bois des Arcades.Architectes : MM. Herbé, Lecouteur.

quartier II : des architectes Herbé et Lecouteur, ce 3 pièces économique simplifié, pour le compte de la COTEBA. En haut à dr.: Tout le confort élémentaire dans ce 3 pièces étudié par les architectes Daure el Béri pour la CIA (quartier I).

Pour l'Office HLM de la ville, ce 4 pièces tout confort est réalisé par MM. Massé, Barthe, Cazalet, Laffont (quartier I). Ces 3 types de logements sont tous pourvus d'une loggia.

QUELQUES TYPES DE LOGEMENTS DE LA CITE DES ANNASSERS

QUARTIER III.
5. - H.L.M. de la ville d'Alger. 2.000 logements environ.

Les terrassements généraux commenceront prochainement. Les HLM occupent le versant sud qui borde le parc des Annassers dans sa grande dimen sien.
Architectes : MM, Massé, Sarthe, Cazalet, Latent.

D'autres programmes sont d'ores et déjà prévus dont il serait prématuré de parler ici. Les groupes scolaires (plus de 200 classes pour les programmes décrits précédemment), les centres commerciaux, ainsi qu'un premier lycée, l'hôpital, sont des réalisations imminentes.
Ensuite sera construit le centre urbain dont les cheminements seront prolon gés par ceux du parc.

Les dessins de plans d'ensemble que nous montrons mettent en évidence le sens de l'urbanisme pratiqué ici : création d'un milieu réellement urbain dans un cadre de verdure

Chacun étant, selon l'argot de théâtre, sur "Cour et jardin".